今年一季度末，广州开发区、黄埔区以一份《关于打造 “三城一岛” 产业增长极 加快发展新质生产力的若干举措》重磅出击，这份产业升级“作战图”不仅抛出“七大合伙人行动”的橄榄枝，更锚定投资首选地、创新策源地、产业集聚地等目标，掀起一场新质生产力发展的新浪潮！
作为与区域发展同频共振的专业园区运营服务商，科学城集团铺就产业升级快车道，精心推出“宝藏园区计划”，全方位展现旗下“黄金区位+政策红利+全能配套”的硬核园区——百万平产城空间适配数字经济新锐，全链配套托举智造产业升级，总有一方天地能承载您的星辰大海。诚邀企业“园区合伙人”携手，共筑湾区产业新高地！
一、科学城片区
京广协同创新中心
【项目亮点】
1.黄埔首个带产权证出售园区，红本即买即到手，所见即所得，即驻即产。
2.高标准厂房及办公产品，户型方正，使用率高。
3.园区涵盖酒店式公寓、智慧食堂、库迪咖啡、高端健身房等丰富商业配套。
【重点单元数据】
地址：广州市黄埔区瑞吉二街37号、39号、41号、43号、45号、47号、49号
业态：研发办公
单元号：3号楼16层
面积：约1000㎡
层高：4.5m
承重：200KG/㎡
装修状态(毛坯/简装/拎包入驻)：毛坯
科学城发展大厦
【项目亮点】
1.甲级办公设计标准，玻璃幕墙外立面，采光通透，视野开阔。
2.紧邻6号地铁线香雪站，园区接驳巴士10分钟/班。
3.园区配套丰富，包含园区餐厅、招商银行、浦发银行、便利店、品牌餐饮店、咖啡吧等。
【重点单元数据】
地址：广州市黄埔区伴河路118-136号
业态：办公
单元号：A塔20F
面积：1455.63m²（9+2格局）
层高：4.5m
承重：200KG/㎡
装修状态(毛坯/简装/拎包入驻)：简装
科峻金融大厦
【项目亮点】
1.集办公、公寓及商业于一体的高端综合性总部大厦。
2.黄埔区府板块中心板块，出行交通纵横通达。
3.坐拥科学城香雪商圈，繁华商业举步即达。
【重点单元数据】
地址：广州市黄埔区科学城开创大道1932号
业态：办公
楼层：16层
楼层面积：282.970-1248.95㎡（可自由分割）
层高：4.5m
承重：300KG/㎡
装修状态(毛坯/简装/拎包入驻)：简装
二、知识城片区
纳米谷一期
【亮点信息】
1.黄埔区专精特新园区，可分割转让带产权物业，一层一证轻松抵押融资。
2.园区配套齐全：Keylife公寓、纳米国际大酒店、员工智慧餐厅、原石咖啡、麦当劳等特色餐饮。
3.高标准厂房及办公产品，户型方正，使用率高。
【重点单元数据】
地址：广州市黄埔区龙湖街道科信产业园
业态：厂房
单元号：6A栋2层
面积：2698.10㎡
层高：6m
承重：500KG/㎡
装修状态（毛坯/简装/拎包入驻）：毛坯
纳米谷二期
【亮点信息】
1.紧邻创新大道、广河高速等主要道路，周边交通便利。
2.多元设施配套：人才公寓、希尔顿欢朋酒店（筹建中）、特色餐饮、网球场、羽毛球场、篮球馆、室内恒温泳池等。
3.空间灵动可自由划分，实用率高。
【重点单元数据】
地址：广州市黄埔区龙湖街道科纳产业园
业态：厂房
单元号：7栋4层
面积：3589.80㎡
层高：4.5m
承重：500KG/㎡
装修状态（毛坯/简装/拎包入驻）：毛坯
知识城医疗城
【亮点信息】
1.黄埔区内稀缺的医疗卫生用地。
2.周边汇集众多国内大型企业和现代化产业园区。
3.建筑内部可按实际需求灵活布置、设计、施工，使用率高。
【重点单元数据】
地址：广州市黄埔区知识城信息西路以北，创新大道以西，信息一路以南
业态：医疗卫生
单元号：1栋B座
面积：25712.17㎡
层高：1F：5.5m
2-3F：4.8m
4F：5.5m
5-12F：4m
承重：1-4F：300KG/㎡
5-12F：200KG/㎡
装修状态（毛坯/简装/拎包入驻）：毛坯
三、海丝城片区
建设大厦
【亮点信息】
1.紧邻开发大道，步行5分钟可达地铁5号线夏港站，可畅达天河、科学城、新塘等重要产业枢纽。
2.10分钟车程可达万科商城里、佳纷广场、亚朵酒店等商务配套，生活便利。
3.内部墙面、天花已进行翻修提升，加装电梯。
【重点单元数据】
地址：广州市黄埔区开发大道342、348号
业态：办公
单元号：南附楼2-5层
面积：约1900㎡
层高：3.5m
承重：200KG/㎡
装修状态(毛坯/简装/拎包入驻)：简装
载诚科技研发生产基地
【亮点信息】
1.项目东侧临近广深沿江高速，西侧近黄埔大桥，距5号线保盈大道地铁站约500米，公共交通便利。
2.高标准带装修无尘车间，拎包入驻，节约时间和成本。
3.宽柱距，可便于生产线的布置，吊装平台便于大设备安装。
【重点单元数据】
地址：广州市黄埔区保盈北路以南、保盈西路以东
业态：厂房
单元号：一期2层
面积：约5300㎡
层高：6.5m
承重：1200KG/㎡
装修状态(毛坯/简装/拎包入驻)：拎包入驻
四、其他区域
珠光金融城
【亮点信息】
1.坐落于广州第二CBD国际金融城，项目出门即为5号地铁线三溪站，约20分钟直达珠江新城。
2.超甲级标准商务封面，智能办公总部，智能化系统全覆盖，赋能企业高效办公。
3.坐拥天河美林M·LIVE天地、保利鱼珠时光等醇熟流量商圈。
【重点单元数据】
地址：广州市天河区黄埔大道东742号
业态：办公
单元号：4号楼8层
面积：约1054㎡
层高：4.5m
承重：250KG/㎡
装修状态(毛坯/简装/拎包入驻)：毛坯
和诚园区
【项目亮点】
1.坐落于科技头部聚集地——天河智慧城产业集群，交通多主干道环绕，瞬达繁华枢纽。
2.写字楼空间灵活分隔，满足多元化需求。
3.醇熟商圈环伺，全维商务生态圈。
【重点单元数据】
地址：广州市天河区天慧路16号
业态：办公
楼层：独栋楼宇
面积：约20433.77㎡（整栋）；约2800㎡（标准层）
层高：首层5.2m；标准层2-6层4m
承重：500KG/㎡
装修状态(毛坯/简装/拎包入驻)：简装
产业追梦打call热线
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诚邀各位“园区合伙人”
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