9月19日，由科学城集团推进的金坑村银岭片区城中村改造项目（山塘社及周边片区）（以下简称“山塘项目”）复建地块一实体交付样板间正式开放。从9月10日主体结构全面封顶，到现今样板间实景亮相——短短一个月内，该地块接连迎来两个阶段性成果。长平村民盼了许久的“新家”，第一次有了看得见、摸得着的模样。
2026年来，黄埔区城市更新及城中村改造项目进入安置房集中建成期，在建设现代化人民城市的时代浪潮中，迸发出澎湃的“黄埔动能”。立足起步早、进度快的先发优势，科学城集团锚定“建设最快、质量最好、交付最早”目标，加速推进城中村改造项目建设，累计建成封顶安置房7466套，占全区总量的81%，并有序开放岗贝、枫下、山塘等项目实体交付样板间。预计到2026年末，安置房累计封顶规模将达105.98万平方米、1.13万套，全力托举万家安居梦。
开门迎“鉴”，村民提前走进“未来的家”
此次山塘项目样板间开放活动为期3天，每天安排15个参观批次，计划接待村民约1000人。活动前夕，长岭街道、长平社区、科学城集团等相关单位领导与村民代表率先走进样板间，逐项察看样板间装修标准、施工细节等。在给予充分肯定的同时，对下一步工作提出要求：各参建单位要严把工程质量关与安全关，高标准推进后续装饰装修及配套设施建设，全力以赴保节点、保交付。
开放首日，村民代表走进标准层公共走道、样板间内部各功能区域，对户型格局、采光通风、动静分区、厨卫布局、管线排布等关键细节进行了细致查验。
“你看这客厅多亮堂，在这里晒着太阳喝着茶，好舒服！”“新房子真漂亮，好想快点住进来！”不少村民举起手机定格新家模样，喜悦之情溢于言表。
工作人员全程陪同，耐心解答回迁户型、生活配套、工程质量等问题，认真记录每一条意见与建议。看得清楚、问得明白，心里才更踏实。
匠心筑家，用“好房子”回应多元期盼
在区城市更新局、长岭街道等单位统筹指导与长平社区大力支持下，科学城集团把“好房子”标准落进安置房设计和建设中。坚持“以人为本、实用至上”设计理念，设计之初，团队就深度调研回迁村民家庭结构、生活习惯与居住需求，再根据不同户型特点进行科学空间布局，满足村民多元居住需求。山塘项目整体规划65㎡至185㎡共7种户型，两个在建地块可提供2590套安置房，其中复建地块一规划65㎡、95㎡、125㎡3种户型，可提供1548套安置房。
此次率先亮相的是位于项目复建地块一8#栋的125㎡实景样板间，为4房2厅2卫户型。现场以实物形式展示建材选用、空间布局、装修标准等细节，并配有户型介绍展板，让村民直观感受新居品质。
>>>户型方正，分区科学：开间进深比例科学，户型方正通透，客餐厅、厨卫、卧室动线流畅，实现动静分区、干湿分离；
>>>得房率高，空间舒适：合理控制阳台、飘窗等半开敞空间占比，有效减少公摊损耗，提升实际得房率；
>>>客阳一体，敞亮惬意：客厅开阔明亮，南向景观阳台与客厅一体化打造，兼顾日常起居、家庭聚会与休闲观景功能；
>>>绿色建造，健康耐用：以环保、健康、耐用为选材核心标准，全屋瓷砖、地板、涂料、洁具、五金等主材严格选用知名品牌与供应商，守护村民健康与居住品质。
透明建造，把隐蔽工程“晒”出来
除了亮堂的客厅和卧室，当天同样吸引村民驻足的还有标准化工艺展示区。墙体怎么砌，防水怎么做——这些平日里藏在墙里地下的隐蔽工程，被做成剖面拆解展示，配以可视化标识系统，层层“剥开”给村民看。
品质是民生工程的生命线。项目将质量管控贯穿全过程，严把材料进场、工序报验、隐蔽验收等关键环节，重点构建防渗漏、防开裂双重保障体系。
在防渗漏方面，外墙采用结构自防水与复合防水层双重设防；针对广州多雨气候，门窗洞口运用铝模深化企口工艺，搭配微膨胀水泥砂浆塞缝，外窗边四周增设防水涂料；卫生间采用墙地一体化防水与二次排水工艺，全方位杜绝渗漏隐患。
在防开裂方面，隔墙采用ALC墙板装配式施工，接缝位置增设玻纤网加固，再施做弹性腻子，从源头降低开裂风险。
看不见的地方，恰恰最见功夫。
未来可期，安居兑现加速中
目前，山塘项目复建地块一11栋、1548套安置房主体结构已全面封顶，进入全面冲刺与品质交付新阶段。项目计划于2027年启动摇珠选房，首批村民有望于2027年底拿到新家钥匙，以实实在在的交付成果兑现民生承诺。此外，该项目市政道路配套工程及复建地块二安置房建设也在同步提速中。
从蓝图规划到实景绽放，从精细施工到品质呈现，亮眼成绩单的背后，是科学城集团对“以人为本”四个字的坚守。下一步，集团将继续抓实抓细项目后续建设和回迁准备，以高品质兑现“交付即可安心入住”的承诺，让长平村民的日子越过越敞亮。