近日，由科学城城更集团推进的金坑邓屋片城中村改造项目（以下简称“金坑邓屋项目”）征拆工作取得阶段性突破：随着最后一处旧屋完成拆除，项目复建首开区实现地块全面清零，不仅为崭新家园建设腾出空间，更为1358户村民早日圆梦新居按下了“加速键”！
攻坚克难促改造 同心筑梦惠安居
金坑邓屋项目位于广州市黄埔区新龙镇西部，是区重点城中村改造项目，改造范围83.21公顷，建新范围36.5公顷。其中，复建首开区规划用地面积6.88万平方米，总建筑面积42.48万平方米，规划配建复建安置房13栋、2388套。2025年3月城中村改造新模式意愿征询同意率已超80%，同年10月正式纳入广州市2025年城市更新项目年度计划。
▲项目效果图
（最终效果以政府批复为准）
自征拆工作启动以来，面对征拆战线长、难度大、任务重等现实挑战，科学城城更集团在新龙镇统一部署与靠前指挥下，主动作为，紧密协同金坑村委，形成“政府统筹谋划、国企攻坚破局、村社联动托底”协作机制，三方同向发力、高效联动。截至目前，项目累计换签933栋，整体换签和拆迁率均超过87%；累计推动村民签订房票195份，涉及补偿金额约3.5亿元。
党建领航破难题 政企合力促清零
为破解项目首开区征拆“最后一米”梗阻，加快兑现村民早日回迁期盼，打通全面动工关键环节，在新龙镇统筹主导下，科学城城更集团锚定首开区“清零”目标，坚持以高质量党建引领业务攻坚，切实将组织优势转化为推动项目全面动工的胜势。
深化政企联动。依托与新龙镇、中交城投广州分公司的党建共建机制，联合组建攻坚小组，由镇领导挂点督导，建立“点对点、面对面”常态化沟通模式，做好政策解读，坚持以诚促迁，化解矛盾隐患。
集中攻坚突破。经过多轮耐心沟通，于今年6月促成涉迁户签订房屋征拆补偿安置协议，实现签约全面清零；7月中旬，促成涉迁户签署房票安置协议；7月31日，在涉迁户腾空交房后，拆除作业有序展开，首开区依法征拆工作圆满收官，正式迈入全面施工新阶段。
目前，首开区建设正全速推进：土方工程完成近62%，基坑支护完成85%，工程桩完成约41%，预计于2028年竣工交付。
项目首开区清零，是政企村三方同心奋斗的成果，更是“以人民为中心”理念的生动实践。接下来，科学城城更集团将坚决扛起国企担当，坚持民生为大，全速推进复建安置房建设，积极落实“四好”建设要求，将金坑邓屋打造成为宜居宜业的现代化新片区，以扎实的建设成效回应村民回迁期盼，为黄埔区高质量发展贡献坚实有力的国企力量。