谷雨润泽启新程，宏岗安居正当时！4月15日，由科学城集团推进的全市首批“央地合作”城中村改造项目——广州市黄埔区云埔街刘村社区岗贝村城中村改造项目（宏岗片区）（以下简称“宏岗项目”）复建AZ-02地块正式动工，标志着项目迈入实质性建设阶段，为确保全区完成城中村改造节点目标、提速“人民城市”建设筑牢重要支撑。
培土奠基，政企合力筑信心
活动现场，区城市更新局、区规划和自然资源局、区住房城乡建设局、云埔街道、笔岗社区、科学城集团、中国十七冶集团、中冶建工、中国十九冶集团等相关单位领导和代表共同见证这一承载宏岗村民“安居梦”的重要时刻。
广州开发区城市更新局党组书记、局长侯奔在发言中强调，要坚持“动工”“复工”双管齐下，加快项目安置房建设，对标住建部“好房子”建设标准，将宏岗项目打造成黄埔区动能转换、品质提升、绿色转型、文旅休闲的示范样板。他同时呼吁村民要把握机遇，积极配合街道推进签约清零、征拆清零，为项目全面开工及二期房票落地创造条件。
科学城集团党委书记、董事长向奔表示，集团始终牢记群众安居期盼，全力攻坚项目意愿征询、开发报批、EPC招标等关键工作，目前项目已全面转入“建起来、快起来、好起来”的新阶段。下一步将联合中国五矿集团等单位，以“好房子”标准加快推进安置房建设，让村民早日住上安心房。
云埔街道综合行政执法队队长卢英鹏表示，项目复建首开区动工是宏岗村几代人的期盼，街道将协同各方严把工程质量与安全关，把宏岗打造成城市更新样板工程和云埔街道亮丽名片。
中国十七冶集团有限公司副总工程师顾奎表示，将积极履行央企担当，全力打造精品工程，确保项目如期交付，为改善提升人民生活质量、赋能城市发展贡献力量。
破局起势，央地协同启新篇
宏岗项目位于黄埔区云埔街道，北依丹水坑风景区，东临开创大道，西近开发大道，南至广深沿江高速，改造范围用地面积45.21公顷，规划总建设量158.58万平方米，总投资约72亿元，惠及居民1270户。
长期以来，宏岗村存在建筑密集、产业薄弱、配套短缺、环境不佳等问题，村民改善居住条件的意愿十分迫切。
在区委、区政府坚强领导及区城市更新局、云埔街道等相关单位积极谋划推动下，宏岗项目于2025年9月转为“依法征收，净地出让”模式实施改造，由科学城集团作为改造主体全面推进。
>>>通过组建专业团队、强化政策宣讲、编制深化方案、推进协议换签、房票签约核发等措施，科学城集团以新模式破解旧难题，仅用8天突破80%签约率，刷新黄埔城中村改造征拆速度，目前签约率已超98%。
>>>作为全市首批“地方国企+央企”城中村改造项目之一，科学城集团将携手中国五矿集团，充分发挥“地方国企属地资源+央企全产业链优势”的协同效应，聚焦安置房建设、基建配套、产业导入等重点工作，为区域发展注入强劲动能。
蝶变升级，打造住有宜居新标杆
作为黄埔区城中村改造新模式的重点工程，宏岗项目坐拥多维立体交通网络，2公里内覆盖南岗地铁站、广园快速路（笔村）及广深沿江高速，周边三条市政道路同步启动建设，轻松融入广州主城区“半小时生活圈”，夯实产城融合基础。
项目以“丹水青山、活力社区”为蓝图，依托丹水坑风景区引入年客流量超百万人次的室外文旅休闲综合体项目，将全面激活宏岗片区餐饮、住宿、零售等消费业态，进一步丰富区域休闲配套，实现“出则繁华便捷、入则生态静谧”，打造集居住配套、商业休闲、生态体验等多样化场景于一体的“黄埔健康芯、生态宜居城”，构建“一半公园一半城”的生态宜居典范。
本次开工的复建AZ-02地块，是整体规划中至关重要的民生工程，总建筑面积20.55万平方米，规划8栋住宅建筑（最高32层），可提供1180套高品质安置房，预计于2027年12月实现主体结构封顶，届时宏岗村民将彻底告别“握手楼”“一线天”居住困境。
该复建地块同时配建物业管理、综合文化服务中心、居民健身场所、社区服务站等公服设施1357平方米、停车位1539个、商业配套4284平方米，打造全龄友好、活力共享的公共空间。
此次是科学城集团在“十五五”开局之年首个开工的城中村改造项目，也是集团城中村改造“多点开花”的生动缩影。今年以来，集团已推动15个城中村改造项目地块开工建设，总开工住宅面积约189.4万平方米，预计建成后可提供安置房约19471套；已封顶3711套，预计全年累计封顶107.5万平方米、11561套。
接下来，科学城集团将坚持“民生优先、品质为先”，严把质量关、安全关、进度关，确保项目早日建成、早日交付，将政策红利转化为民生福祉，为打造中国式现代化黄埔样本贡献更多“科城力量”。