6月28日，广州市首个央地合作的城中村改造项目——科学城集团金坑村银岭片区城中村改造项目复建区全面动工，吹响建设冲锋号！
破土奠基，奏响“圆梦安居”进行曲
区城市更新局党组书记、局长侯奔，新龙镇党委副书记、镇长蔡广强，区国资局政策法规科科长张泽旭，区住房城乡建设局建管科科长黎汉雄，区城市管理综合执法局执法一科科长吴贤洲，区土储中心征拆安置部副部长叶海辉，科学城集团党委副书记、总经理林晓锋，科学城集团总工程师、城更集团董事长黄魏然，中交城投党委常委、副总经理何小明，中交城投广州分公司总经理欧阳卫星，金坑村党委书记、村委主任黄国军，以及项目各参建单位等出席开工仪式，共同见证项目迈入建设新征程。
侯奔在发言中强调，金坑银岭项目作为全区第一批取得新模式身份并成功引入央企投资的新模式项目，要贯彻落实住建部“四好”建设标准，主动引入智能建造、绿色建筑等新元素、新技术，建设让群众安居优居的“好房子”。他同时呼吁村民朋友转换思路、把握机遇，密切关注房票新政，在等待原址回迁之余，也可考虑通过房票方式解决孩子读书、老人就医等眼前之需。
蔡广强对项目复建地块全面动工表示热烈祝贺，感谢区委区政府、区城市更新局等职能部门在项目“旧转新”上的创新引领，以及科学城集团与村社各级干部的共同努力。他表示新龙镇将全力以赴支持项目建设，为区域发展作出贡献。
林晓锋首先向区委区政府、各职能部门，新龙镇、金坑村委、广大村民及各合作方的支持表示衷心感谢，并郑重表态将积极协调推动政策落实，保障项目资金，与中交城投等合作单位加快项目开发建设，确保速度、效率与质量并行，让村民早日乔迁新居。
黄国军指出，项目复建区全面动工是改善村民生活环境、提升生活质量的重要一步，村委将在各上级单位的正确领导下，不断加强与科学城集团及各合作单位的紧密合作，稳步有序推进项目改造工作，为村民打造安全、舒适、美观的居住环境。
中交（广州）建设有限公司党委副书记、执行总经理杨长虹表示将积极履行央企的使命担当，高标准、高质量推进项目建设，全力打造绿色工程、优质工程、品牌工程，助力金坑村实现从传统乡村到现代化都市新社区的精彩蝶变。
正式揭牌运营，深耕建设绿美新龙镇
当天，由科学城集团与中交城投公司合作组建的金坑银岭、金坑邓屋等4个城中村改造项目中的首批两家项目公司正式揭牌运营，标志着双方在探索创新及深化央地合作新模式道路上又迈出了坚实的一步。项目公司将通过专业、高效运营，系统谋划、全面推进金坑村银岭片区、邓屋片区改造工作，着力打造黄埔区“央企联动”城市更新实践标杆，为助推新龙镇山水生态示范区建设，推动黄埔区城中村改造建设工作注入新动能。
构建生态宜居新城，推动产城融合提档升级
近年来，黄埔区扎实推进城中村改造工作，在加快项目建设、强化资源整合、高效利用政策性资金等方面持续发力，为重塑城乡融合发展新格局深度赋能。金坑村银岭片区城中村改造项目于2024年纳入住建部城中村改造项目清单，是黄埔区首批取得新模式身份的城中村改造项目，也是全市首批由地方国企成功引入央企投资的城中村改造项目。6月初，项目单日完成了复建地块近50亩土地的清表工作，为项目复建区今日的全面动工奠定了坚实基础。
项目位于黄埔区新龙镇西部，改造后总建筑面积69.03万平方米，安置房建设规模20.08万平方米。本次开工的复建地块用地面积2.2万平方米，总建筑面积约16.17万平方米，安置住宅9.83万平方米（最终以政府批复为准），规划建设5栋回迁安置房，配置1所幼儿园及附设1个托儿所，建成后复建住宅总量超过900套，户型面积涵盖75平方米-160平方米，预计2027年底可建成交付，将满足村民自住及房屋出租需求。
项目规划以广汕公路作为综合发展轴串联更新片区打造河畔雅居组团、畔山人文组团两大居住片区，以地铁金坑站北侧产业用地作为片区发展核心，打造金坑TOD商业综合服务中心。依托轨道交通21号线与金坑河、油麻山，以水为脉，以绿为底打造郊野森林公园，构建高品质休闲旅游新空间。利用城市轨道交通和金坑河沿线慢行系统，将自然景观与油麻山红色文化有机地连接起来，打造乡村振兴新亮点。
向新而行，向高而攀
今年以来，科学城集团抢抓市、区城市更新由传统“三旧改造”到“城中村改造”迭代发展的战略机遇，“小步快跑”闯新路，在工程建设、房票安置、央地合作等方面协同发力、全面推进。首批5个新模式项目已实现100%开工；总共7个新模式项目累计动工计容面积超168万平方米，建设安置房套数16593套，约占全区上半年开工安置房总量的60%；全区首单跨区使用房票及首单转让房票双双落地枫下村城中村改造项目，该项目预计可生成房票340张，票面总额约3.99亿元，预计去化商品房约227套、超2.37万平方米；首批与央企合作的城中村改造项目于4月底成功签约落地，总投资约210亿元。
接下来，科学城集团将强化使命担当，以高度的责任感稳步推进多个城中村改造项目，持续走好央地国企合作推动城中村改造项目的“科城路径”，加速建设“好房子”，奋力托举千家万户安居宜居的“稳稳幸福”。